7月6日上昼9时，“物业第一股”彩生涯（01778.HK）迎来复牌。此时距离其2022年4月1日停牌已往日15个月。

并吞技能，彩生涯在其官方微信公众号也推送了著述，称公司“收复交游，范畴跨越”。截止2022年年底，彩生涯合约处理总建筑面积为4亿普通米。结合中指盘问院统计的2022年物企数据，彩生涯的在管建筑面积范畴真的仍处在行业中的头部位置，仅次于在管面积约8.69亿普通米、范畴最大的碧桂园处事，在管面积超5亿普通米的保利物业、雅生涯处事，以及在管面积约5亿普通米的恒大物业。

彩生涯复牌之后，只剩恒大物业（06666.HK）、旭辉永升处事（01995.HK）、奥园健康（03662.HK）等7家港股物企仍在停牌中。

复牌前一日，7月5日晚，彩生涯别离公布了迟到已久的2021年年报、2022年中报和2022年年报，达成港交所复牌训导。

2022年年报走漏，彩生涯竣事总收入约为东谈主民币13.11亿元，毛利约为东谈主民币4.21亿元，净利润约为东谈主民币4850万元，鼓动应占净利润约为东谈主民币3140万元。

动作2014年内地物企中赴港上市的“物业第一股”，如今的彩生涯，不论是从营收范畴仍是净利润来看，齐难言“跨越”。同花顺iFinD数据走漏，在恒生行业-物业处事及处理类的64家港股上市企业中，彩生涯2022年度的营收排在30名开外，已低于仍在停牌中的恒大物业、旭辉永升处事和奥园健康；按缠绵溢利名次也已掉队至40名之后。其营业收入、净利润等概念致使未达到行业均值，中指盘问院统计的2022年百强物企营业收入的均值为14.82亿元、净利润均值为9441.22万元。

值得老成的是，在2022年4月1日因发不出年报而停牌之前，彩生涯已在2021年下半年受母公司款式年控股爆雷连累，资历过两次顷然停牌。为了给地产输血，2021年9月，彩生涯以33亿元出售了其中枢钞票邻里乐控股的沿路股权，平直导致了次年无法按时发出年报，彩生涯在蔓延发布功绩的公告中也直言，原因是2021年转让了关键子公司导致集团业务产生关键变化，以及财务东谈主员流失。

停牌的一年多技能里，彩生涯一改此前并购大户的形象，大幅减少了新的外拓举措。公司仅在2022年7月新增投资湖北江珠物业处事，握有其100%股权；之后的10月招引烟台市建投金管家城市环境处事集团建造山东烟彩金管家城市运营处事，在后者的握股数为51%。

这也平直导致了彩生涯2022年度总营收的减少。年报走漏，该集团的总营收同比减少了58.0%。其中，物业处理处事收益由2021年约28.86亿元减少58.2%至约12.06亿元；升值处事收益由2021年约2.05亿元减至8800万元，减幅为57.1%。

与行业发力第二增长弧线的趋势一致，彩生涯也在2023年加速了向社区医养和社区买卖的进攻。公司握续迭代社区在线购物平台——彩优选，揭牌开业了彩生涯重庆武夷滨江健康中心及成齐款式年别样城健康中心。彩生涯还对外称，公司聚焦碳中庸范畴，构筑低碳社区，成为行业首家布局碳中庸社区储能业务的企业。

经由一年多的出动，彩生涯在复牌后欢然文告，公司财务气象恰当、概况自由以重回发展轨谈。尤其是在债务范畴方面，公司现在已无有息欠债，钞票欠债率约为23.8%，守护在行业较低水平。

不外，在老本市集，彩生涯复牌后仍然备受压力。复牌后，彩生涯开盘一度涨近30%，随后跌落，截止发稿，报0.55港元/股，下落超11%，仍未走出“仙股”之列。